Kędzierzyn-Koźle: atrakcyjna nieruchomość tuż przy Rynku Głównym na sprzedaż. Co tam może powstać?

Orange Polska szuka nowego właściciela dla zespołu budynków położonych tuż przy Rynku Głównym w Kędzierzynie-Koźlu. Kompleks może zostać zaadaptowany na mieszkania, usługi albo biura. – Nieruchomość doskonale nadaje się do szybkiej aranżacji według własnego projektu – mówi Sylwia Lipnicka, doradca ds. sprzedaży Orange.

Sprzedawana przez Orange Polska nieruchomość przy ul. Grzegorza Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu składa się z zespołu budynków o łącznej powierzchni 4 572 metry kwadratowe, usytuowanych na dużej działce o powierzchni 5 427 metrów kwadratowych.

Przed każdym z budynków znajduje się plac zaaranżowany na parking. Wjazd do kompleksu możliwy jest od ulicy Piramowicza, przy której mieszczą się liczne punkty usługowo-handlowe i administracyjne.

Orange Polska, Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu

Świetne miejsce na mieszkania, usługi lub biura

Zgodnie z planem miejscowym, kompleks obiektów położony jest na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej.

– Atrakcyjny zapis Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i możliwość podziału to wielkie zalety i duży potencjał inwestycyjny naszej nieruchomości. Istnieje możliwość przeznaczenia jej na mieszkania oraz usługi i biura. Kolejnym atutem są różnorodne przestrzenie. Nieruchomość doskonale nadaje się do szybkiej aranżacji według własnego projektu – podkreśla Sylwia Lipnicka, doradca ds. sprzedaży Orange.

Orange Polska, Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: w pobliżu Rynku Głównego i rzeki. W bezpośredniej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy (150 metrów), Urząd Miasta (200 m), most Długosza, Zamek Piastów Kozielskich i Muzeum Ziemi Kozielskiej (400 m). Do stacji kolejowej jest stąd 1,6 kilometra.

– Ze względu na lokalizację i możliwości rozbudowy działka ma potencjał inwestycyjny na biura, mieszkania, magazyny oraz usługi. Według estymacji Orange Polska możliwy jest wzrost powierzchni użytkowej o nawet około 7 700 mkw. – po wyburzeniu istniejących zabudowań – wyliczają przedstawiciele firmy.

Orange Polska, Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu

Orange Polska zastrzega, że wskazane dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU, stanowią jedynie estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z tego względu te dane nie są wiążącym elementem oferty.

Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu jest do kupienia w promocyjnej cenie 2 mln 855 tys. złotych. Więcej informacji o tej ofercie można znaleźć na stronie Orange Polska.

Orange Polska, Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu

Co kryje się za reaktywacją nieruchomości?

Już 21 maja Orange Polska organizuje wydarzenie, którego nie może przegapić nikt, kto jest zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości i nadawaniem im nowych funkcji. W wyjątkowej scenerii Urzędu Miasta Poznań, przy placu Kolegiackim 17 odbędzie się bowiem pierwsza w tym roku konferencja Reaktywacja Nieruchomości.

– Nasza konferencja skupia się na najnowszych trendach i wyzwaniach w branży nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem zrównoważonego rozwoju i współpracy publiczno-prywatnej. Będziemy dyskutować o nowych scenariuszach dla deweloperów, kluczowych aspektach inwestycji w regenerację infrastruktury miejskiej oraz o znaczeniu podejścia ESG w nieruchomościach – zapowiada organizator.

Orange Polska, Nieruchomość przy ulicy Piramowicza 20-22 w Kędzierzynie-Koźlu

Wydarzenie koncentruje się na kluczowych kwestiach rewitalizacji nieruchomości oraz na budowaniu efektywnej współpracy z lokalnym samorządem. Agenda konferencji zawiera liczne prezentacje ekspertów i panele dyskusyjne o branży deweloperskiej oraz o inwestycjach w regenerację infrastruktury miejskiej.